1984〜1994年築, 専有面積41.45㎡〜61.45㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+6.9%
江東区
79.3万円/㎡
前年比+1.1%
藤和シティコープ東陽町II
東京都江東区東陽三丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩5分
1989年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,631万円
90.0万円/㎡
1,771
3,678
5,584
7,491
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜5,584万円
71.5万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティコープ東陽町II
4,200万円（81.6万円/㎡）/ 6階 / 51.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,200万円 | 81.6万円 | 6階 | 51.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,900万円 | 81.8万円 | 3階 | 23.24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/04 | 1,945万円 | 83.7万円 | 3階 | 23.24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/16 | 4,280万円 | 83.2万円 | 7階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,280万円 | 63.8万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 7,690万円 | 75.2万円 | 11階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,450万円 | 67.1万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 7,890万円 | 77.1万円 | 11階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 78.0万円 | 11階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 69.6万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,480万円 | 82.9万円 | 11階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 8,980万円 | 87.8万円 | 11階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/12 | 6,280万円 | 65.3万円 | 11階 | 96.17㎡ | 3LDK+S+S | 南 |
| 2022/06/04 | 6,980万円 | 72.6万円 | 11階 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/28 | 3,690万円 | 71.7万円 | 7階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,999万円 | 77.7万円 | 6階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 1,490万円 | 51.7万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1K | 北 |
| 2020/11/20 | 1,580万円 | 54.9万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,200万円 | 81.6万円 | 51.45㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅4分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.4㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイツ 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | 江東区東陽3丁目マンション 江東区東陽三丁目 | 木場駅4分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、江東区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は江東区の平均と比較して2.9%割高です。
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